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赌场牌走势图-卖地最少收入105亿!惠州年底再推6块大面积土地入市交易

发布时间: 2020-01-11 17:27:49     人气: 4403

赌场牌走势图-卖地最少收入105亿!惠州年底再推6块大面积土地入市交易

赌场牌走势图,南都讯 最低价105.8780亿元,一次性出让6块土地总面积达到516722.48平方米,可用建筑面积将超过192.48万平方米。接近年底,惠州土地交易市场再次推出重磅地块。惠州市公共资源交易中心在10月中下旬密集对外发布了位于市区马安片区的6块商住用地挂牌出让的信息。未来这些地块将花落谁家,让我们试目以待。

马安片区四天推出6块土地

面积超过51万平方米

前几日惠州土地出让市场的热点还是碧桂园在惠东鲸吞拿地,但是一转眼惠城区土地市场热度也陡增。众多地产开发企业和业内人士都将目光对准了马安区域,随着连续推出6块大面积土地,马安片区的土地市场又将引来一番争夺。

10月18日,惠州市公共资源交易中心对外发布两块土地交易信息,两块地块均位于惠城区马安中心区,土地出让面积一块超过11.28万平方米,另一块也有3.3万平方米。出让最低价一块为20.34亿元,另一块为8.3470亿元。两块土地均为住宅商服用地。

紧随其后10月19日,另外两块位于马安中心区地块交易信息被发布。其中一块出让面积达到9万平方米,出让最低价超过18亿元。另一块土地面积达到9.8万平方米,出让最低价20.32亿元,同样两块土地都是住宅商服用地。

但是马安区域的土地供应并不止于这些,10月21日,惠州市公共资源交易中心再次推出马安中心区两地块。其中一块面积达到8.9万平方米,出让最低价超过19亿元,另一块面积达到近9.2万平方米,出让最低价18.94亿元。

土地出让总价最低也要超过105亿元

未来新增建筑面积超192万平方米

短短四天内,马安中心区6块大面积土地被推上交易市场,南都记者统计发现总出让面积达到了516722.48平方米,出让总价达到105.8780亿元。根据土地规划,这些地块之一容积率最大不超过3.5,其余都在3.0,3.1左右,最终总建筑面积将达到192.4832万平方米,初步测算,楼面价将达到5500元/平方米以上。

纳入城市中心规划

马安成开发商争抢的“香饽饽”

2018年11月,惠州市住建局在官网公布《惠州市区城市设计导则》(草案),首次将马安纳入市区设计,马安的区域价值再次重构。而根据最新的城市规划,金山新城将会成为未来城市发展的新中心,目前金山新城的已经进入了热火朝天的建设阶段。作为金山新城其中的一部分,马安中心区被定位为整合现状土地资源,优化用地功能布局,完善道路交通系统,强化生活配套功能,将规划区建设成为居住环境优美、配套设施完善的综合片区。

随着规划定位的清晰,马安的居住优势也日益显现,开发前景一片向好,目前马安已汇聚了碧桂园、中骏、德威、富盈、金融街,中海等一大批本地以及外来品牌房企。

去年,马安因为土拍火热而进入人们的视野之中。首先是中海集团以3.65亿元的成交价拿下马安阅粮畜牧场地块,竞拍历时5小时,溢价51.5%。中海集团作为全国知名房企,进驻马安对这个片区来说意义深远,无论是产品质量、社区配套等方面都有望带来提升。

去年,与马安相邻的桥东文头岭片区也有三宗土地接连出让,分别被隆生、中海和金融街收入囊中。一时间,这个片区就挤进了多家知名房企。

此次随着6块土地的推出,势必也会引来更多房企的关注,究竟花落谁家还要拭目以待。

采写:南都记者 李鹏

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